78/6J2 Lâm Văn Bền , Phường Tân Thuận Tây ,Quận 7, Tp.HCM
Tel : 08.73076779 - fax : 08.73036779 - Hotline : 0903 660025 - Email : khangnguyen@kienkhangcons.com
website: http://www.kienkhangcons.com
---------------------
Dịch vụ và đơn giá thi công phần thô+ hoàn thiện
.
Dịch vụ và đơn giá thi công phần thô và hoàn thiện công ty TNHH Thiết Kế - Xây Dựng Kiến Khang cung cấp cho khách hàng.
Đơn giá: 4.200.000 đ – 5.500.000 đ /m² xây dựng (giá tham khảo)
Phương thức “Chìa khoá trao tay“ – Nhận trọn gói cả vật tư và nhân công xây dựng”.
Trước khi tham khảo quy trình thi công dưới đây, Qúy khách hàng phải đảm bảo rằng trong tay mình đã có "Hồ sơ, bản vẽ thiết kế nội thất" hoàn chỉnh. Bao gồm bản vẽ 3D minh họa và bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công:
Chi tiết vật tư:
• Nhà khung bê – tông cốt thép. Móng bè, băng hoặc khác.
Đá 1×2 và 2×3. Cát đen sang. Cát vàng sàng hạt trung.
• Bê-tông mác 200#, vữa xây trát ốp lát, … mác 50#, 75#, 100#. Vữa xây dùng xi măng cát vàng, vữa trát dùng xi măng cát đen.
• Sắt, thép tuỳ kết cấu. Chủng loại: Liên doanh Việt Nhật (VSC), Pomina ( V).
• Gỗ:căm xe , Gõ, chò chỉ, nghiến, MDF, HDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh căm xe, cửa mặt tiền gỗ căm xe, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, HDF kính mờ.Cửa đi khoá Việt – Tiệp, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khung bao đơn.
• Gạch xây : gạch đinh 4x8x18 gạch ống 8x8x18 tuynel nhà máy Tân Uyên Bình Dương , Toàn Phương . Xây tường 110, cổ móng.
• Gạch ốp lát Liên doanh TBN, Italy, Đồng Tâm, Thạch Bàn, Eurotile, bóng kiếng… Sàn gỗ Picenza, …
• Xi măng: Hà Tiên, Holcim, Hoàng Thạch.
• Cầu thang: ốp đá xẻ Marble (vân vàng đen), Galito, tay vịn gỗ và các cột và trụ chính gỗ căm xe.
• Sơn bả: bột bả Dulux, Joton,Everest Plus , maxilate . Vật tư sơn: Maxilite, Nippon, Everest . Mặt ngoài sơn chống thấm ICI hoặc Kova CT11A – CT04. Điện nước: Cấp thoát đầy đủ, đường nước lạnh (ống nhựa Bình Minh ), nước nóng ống hàn PP-R ( VESBO). Dây điện Cadivi, Hàn Quốc (Seoul-Daehang). Bóng đèn Rạng Đông Điện Quang, Philip. Ổ cắm và công tắc hãng Clipsal, Sino, Vanlock, chuông cửa, át tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
• Công trình phụ tầng tầng: Bệt và Lavarbo Inax, Toto, gương ASB-606, bình nóng lạnh trực tiếp Ariston , vòi sen, vòi chậu, vòi xịt Cotto, Selta, Joden, Aiho, mắc áo Inox, phụ kiện … đầy đủ bộ.
• Bồn nước mái Inox Đại Thành, Sơn Hà, Đafaco máy bơm Liên doanh Hàn Quốc 125 – 250W
• Các vật tư khác tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
Chú ý:
• Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển xà bần , rác thải), xin phép xây dựng.
• Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, … Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, … cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
• Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
QUI TRÌNH BÁO GIÁ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG
Báo giá thi công:
Kiến Khang cùng chủ đầu tư thống nhất các hạng mục thi công và vật liệu dựa trên Bản vẽ chi tiết kỹ thuật thi công. Và lập báo giá chi tiết cho từng hạng mục sau khi lập dự toán.
Ký hợp đồng thi công:
Sau khi hai bên thống nhất về nội dung công việc cụ thể, báo giá chi tiết có ghi chủng loại vật liệu, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán, trách nhiệm của mỗi bên, thời gian bảo hành ... Thời gian thi công:
Tùy vào khối lượng công việc, mức độ hoàn thiện, điều kiện thi công ... Thời gian tương ứng để thi công đối với mỗi công trình cụ thể như sau:
Công trình > 200m2 , Thời gian > 70 ngày đến 90 ngày.
Công trình < 200m2 , Thời gian từ 60 đến 70 ngày
Thời gian thi công tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế nội cụ thể.
Tiến độ thanh toán: Quý khách sẽ thanh toán thành 05 đợt,
- Đợt 1: Tạm ứng 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi 2 bên ký kết hợp đồng thi công.
- Đợt 2: Tạm ứng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 30% khối lượng công trình
- Đợt 3: Tạm ứng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 60% khối lượng công trình
- Đợt 4: Tạm ứng 20% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 80% khối lượng công trình
- Đợt 5: Tạm ứng 10% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thành 100% khối lượng công trình
BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH:
Kiến Khang cam kết bảo hành công trình do Kiến Khang xây dựng kể từ ngày bàn giao công trình với chi tiết như sau:
1. Kết cấu công trình: 3 năm (Ba năm)
Kết cấu bao gồm: Móng, đà sàn, cột bê tông và các kết cấu chịu lực cứng khác.
2.Phần Điện: 12 tháng.
Gồm hệ dây dẫn âm tường bao gồm cả dây tín hiệu: ADSL , điện thoại, truyền hình cáp.
Thiết bị công tắc bóng đèn bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.
3. Phần nước: 12 tháng.
Gồm hệ thống ống dẫn nóng lạnh âm tường.
Các thiết bị sử dụng nước (vòi nước, máy nước nóng, vòi tưới…) bảo hành theo điều kiện nhà sản xuất.
4.Phần mộc, nhôm, sắt: 12 tháng
Các phụ kiện lắp kèm theo bảo hành theo điều kiện nhà sản xuất
Các thiết bị, vật dụng lắp đặt khác, bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.
Sử dụng dịch vụ thầu xây dựng của chúng tôi, quý khách sẽ có các ưu đãi:
Công trình xây dựng được giám sát trực tiếp và liên tục bởi các kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm về nghiệp vụ, là người trực tiếp thiết kế nên hiểu rõ nhất về công trình...
Trân Trọng Kính chào
Giám đốc
Nguyễn Minh Khang
Al Bum Lệ Quyên '' Tình Khúc Vượt Thời Gian ''
Al Bum Đậm Phong Cách Quang Dũng
Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng và Thương mại KIẾN KHANG
78/6J2 Lâm Văn Bền , Phường Tân Thuận Tây ,Quận 7, Tp.HCM
Tel : 08.73076779 - fax : 08.73036779 - MST: 0312653117 Hotline : 0903 660025
Email : khangnguyen@kienkhangcons.com - Website: http://www.kienkhangcons.com
https://www.facebook.com/kienkhang
78/6J2 Lâm Văn Bền , Phường Tân Thuận Tây ,Quận 7, Tp.HCM
Tel : 08.73076779 - fax : 08.73036779 - MST: 0312653117 Hotline : 0903 660025
Email : khangnguyen@kienkhangcons.com - Website: http://www.kienkhangcons.com
https://www.facebook.com/kienkhang
Bài đăng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét